黑中介

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黑中介,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。
群众发现中介机构存在无照经营、未备案;打隔断出租;哄抬房租、恶意克扣租金、押金;发布虚假广告、虚假房源信息;采取威胁、恐吓等暴力手段或采取堵锁眼、断水断电、辱骂骚扰、言语恐吓等软暴力行为驱逐承租人、强行收取各类费用等侵害群众利益行为的,均可以通过热线直接进行投诉举报。 [1] 
2018年8月,北京市以清理虚假房源信息为目的、规范信息发布主体为手段,率先提出互联网平台发布房源信息要求。从9月1日起,互联网平台均要按照要求发布规范的房源信息。 [2] 
中文名
黑中介
外文名
Black intermediary

黑中介词语解释

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黑中介,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。由于这种行为完全不使用暴力,而是在一派平静甚至“愉快”的气氛下进行的,加之受害人一般防范意识较差,较易上当受骗。

黑中介骗财手段

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手段一:事先承诺不收中介费,签订合同后强索中介费
手段二:违规打隔断出租房屋,后利用政策“洗房”
手段三:带租客看房后,租客在别处租房的,索要“跳单费”
手段四:签订合同后,以各种理由向租客索要费用,逼迫租客搬走
手段五:以房东要收回房屋为由要求租客搬离,不退租金及押金
手段六:租房期满退房时,找理由不退押金 [3] 

黑中介打击措施

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2018年4月,黑龙江省纪委监委下发通知,深入整治公职人员勾结“黑中介”违纪问题,扩大集中整治范围,突出集中整治重点,实现从省直到市(地)和县(市、区)的全面覆盖。 [4] 
2018年4月19日,北京市住建委执法大队会同市工商执法部门,与朝阳区房管局组成联合检查组,对朝阳重
曝光的24家中介机 曝光的24家中介机
点区域开展了房屋租赁市场专项执法检查,共发现有24家中介机构存在违规租赁、未备案且未在注册地经营等行为,现予以曝光(名单附后)。北京市住建委表示,将继续严厉打击扰乱租赁市场秩序行为,对严重违法违规的中介机构立即关停绝不手软。 [5] 
2018年8月9日,北京市住建委联合市工商局、市网信办、市通信管理局和房地产中介行业协会,集中约谈了链家、我爱我家、麦田在线、中原地产、21世纪不动产、网易、新浪、58同城、赶集网、安居客、百姓网、房天下等房源信息发布主要网站,要求各平台规范房源信息发布,并提出了互联网平台发布房源信息的具体要求。 [2] 

黑中介制度落地

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9省(市)治理房地产乱象制度落地
部委文件下发后,至少有16个城市陆续下发了细则,分别为成都、杭州、宁波、佛山、昆明、合肥、南京、苏州、无锡、徐州、武汉、宜昌、太原、兰州、贵阳和深圳。
至少有9个省(市)从省级层面让制度落地,分别为重庆、山东、湖北、浙江、福建、云南、黑龙江、吉林、贵州。 [6] 

黑中介黑名单

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2018年4月13日公布黑名单如下。 [7] 
序号机构名称
1
2
北京通达置地房地产经纪有限公司
3
北京伟涛盛运投资管理有限公司
4
北京金鼎易居房地产经纪有限公司
5
北京孜豪房地产咨询有限公司
6
北京诚挚嘉业房地产经纪有限公司
7
北京安图宏远房地产经纪有限公司
8
满懿金服(北京)投资管理有限公司
9
北京弘笙房地产经纪有限公司
10
北京正扬房地产经纪有限公司
11
北京民升房地产经纪有限公司
12
北京宏途伟业房地产经纪有限公司
13
北京云峰圣事房地产投资管理有限公司
14
北京聚鑫佳业房地产经纪有限公司
15
北京久佳置地房地产经纪有限责任公司
16
北京兴源伟业房地产经纪有限公司
17
梦想大熊(北京)资产管理有限公司
18
北京七彩家园房地产经纪有限公司
19
北京时代新锐房地产经纪有限公司
20
北京逸品尚家房地产经纪有限公司
21
亿嘉盛世(北京)房地产经纪有限公司
2018年4月19日公布黑名单如下。 [5] 
序号机构名称
1北京中基伟业房地产经纪有限公司
2北京旺家房地产经纪有限公司
3北京永晟嘉业房地产经纪有限公司
4北京中兴嘉业房地产经纪有限公司
5北京晟源伟业房地产经纪有限公司
6北京选择置地房地产经纪有限公司
7北京城润万家房地产经纪有限公司
8北京金成铭不动产经纪有限公司
9北京京源伟业房地产经纪有限公司
10北京新建嘉业房地产经纪有限公司
11北京聚巢房地产经纪有限公司
12北京万通置地房地产经纪有限公司
13北京亿家置地房地产经纪有限责任公司
14北京京盛伟业房地产经纪有限公司
15北京邦家伟业房地产经纪有限公司
16万家伟业(北京)投资管理有限公司
17北京居福房地产经纪有限公司
18北京鑫万家房地产经纪有限公司
19北京德铭嘉业房地产经纪有限公司
20北京金朝伟业房地产经纪有限公司
21滕凯达(北京)房地产经纪有限公司
22北京祥安房地产经纪有限公司
23北京中野置地房地产经纪有限公司
24北京仁和益家房地产经纪有限公司
2018年08月23日公布黑名单如下。 [8] 
序号
中介机构名称
1
2
3
4
北京北创伟业房地产经纪有限公司
5
6
7
8
9
北京世纪恒远房地产经纪有限公司
10
北京德铭嘉业房地产经纪有限公司
11
北京润泽万家房地产经纪有限公司
12
北京永强盛世房地产经纪有限公司
13
北京安图宏远房地产经纪有限公司
14
北京顺晟房地产经纪有限公司
15
北京众联房地产经纪有限公司
16
北京万里鹏飞房地产经纪有限公司
17
北京嘉盛卓华房地产经纪有限公司
18
北京静安居房地产经纪有限公司
19
北京鑫家房地产经纪有限公司
20
北京天泰置地房地产经纪有限公司
21
22
北京北方盛大房地产经纪有限公司
23
北京红安房地产经纪有限公司
参考资料